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        既有建筑地基基础加固的措施及注意事项

        收录时间:2014-08-04 10:30 来源: 广州市鲁班建筑工程技术有限公司  作者:戴龙榜  阅读:0次 评论:0我要评论

        内容提示: 随着建筑工程使用年限的增长,地基基础的质量问题也逐渐暴露出?#30784;?#23545;既有建筑地基基础加固,是解决这类问题的良好办法。本文结合笔者多年的建筑施工经验,分析了原因。并提出了解决的措施,以供参考。

        延伸阅读:加固施工 地基加固 地基基础 既有建筑

                地基基础是建筑物的关键部位,若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层、扩建,都需要对既有地基基础进行加固处理。因此,正确分析加固原因,合理确定地基基础加固措施,以保证建筑物的质量,是施工管理人员所面临的艰巨任务。(参考《建筑中文网

                一、 地基加固前要做好勘察

                既有建筑地基基础加固之前,必须了解施工现场水文地质情况。而地基勘察报告可详实的?#20174;?#29616;场的水文地质情况,为基础加固施工提供质量保证。如果没有地基勘察报告,施工人员对现场水文地质的判断就可能与实?#26159;?#20917;存在偏差,从而做出错误的施工决策。

                要做好地基勘察工作,必须明?#25151;?#23519;的目的是提供真实的地质资料,以利于建筑设计。然后根据建筑的使用要求与场地的特点,定好钻孔的深度,保证孔的底部坐落在设计的持力层上。如果钻孔深度定的过浅,就会影响对地基?#24615;?#21147;和地基沉降的计算。因此,必须确定合适的钻孔深度。另外,还需要保证勘察探坑与钻孔的数量足够,以便将土层的特性完全表达出来,避免造成质量事故,使工程的成本增加。

                二、 既有建筑地基基础加固的原因

                (1)既有建筑地基基础加固的原因有建筑物地基?#24615;?#21147;不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等,这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题,使建筑物不能满足功能要求,?#29616;?#23041;胁使用者的安全。如拆掉既有建筑重新建造,会浪费巨大的?#24335;穡?#22312;经济效益方面很不划算。采用地基基础加固的办法,不但可以弥补基础的问题,而且能节约费用。因此,许多建筑单位都采用地基基础加固的办法解决这一问题。

                (2)既有建筑改建、扩建、增层使上部荷载增加,原有地基基础?#24615;?#21147;不能承受改建、扩建、增层后新的荷载。

                三、 既有建筑地基基础加固的措施

                在对既有建筑地基基础加固施工方面,根据既有建筑地基基础的情况,可采用桩式顶护法、扩梁法等加固方法。

                1. 桩式顶护法

                桩式顶护法的适用范围:桩式顶护法在加固既有建筑的地基时,比较适合用在砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基中。

                桩式顶护法的分类:桩式顶护法有墩式桩顶护法、?#37038;?#38745;压桩顶护法、浆液填充法三种。

                (1)?#37038;?#38745;压桩顶护

                ?#37038;?#38745;压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。

                1)?#37038;?#38745;压桩顶护施工前,先根据被顶护的基础上部荷载情况确定好桩的位置,要尽量避开上部有门窗等墙体薄弱部位,并勘测桩基底部地下水位的情况。若地下水位过高,则须降水后施工。

                2)施工时,要将坑挖在被顶护加固建筑的内侧或外侧附近,使坑尽量贴近建筑物。若坑壁的土体为软弱土,则需支护坑壁,然后在基底下面挖横向导?#21360;?br />
                3)将第一节桩放入导坑后,要安置测力装置及千斤顶,用千斤顶压把每一节桩压入。根据千斤顶的行程确定每节桩长,桩身可采用预制钢筋混凝土方桩或钢管。施工时,技术人员须对桩的沉降值与压桩力进行记录,并随时对桩的垂直度校正。

                4)压桩力达到1.5 倍的单桩竖向?#24615;?#21147;标准值时,则对应的桩的入土深度达到设计要求,这时可以将千斤顶拆除。如果采用的是钢管桩,可将混凝土浇灌在管中,然后与既有基础浇筑成一体。

                (2)墩式桩顶护法

                墩式桩主要用在既有建筑物的改造、桥梁工程等各类地基基础的加固、以及由于基础不均匀沉降而引起的开裂等,具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的特点。

                采用墩式桩顶护法加固时,先在既有建筑物的基础下面设一个敦式桩基础,基底的土质须坚?#30149;?#23494;实,然后将做好的钢筋笼放入墩式桩基础。在放钢筋时,要注意不能使钢筋笼的端部插入到坑壁的土中。放好钢筋笼后,再进行基础注浆。注浆施工须分两个阶段,并控制好注浆压力。第一阶段压力值可定为0.5 kPa,第二阶段的压力值可定为2 kPa,第二阶段的注浆要在第一阶段所注的浆体刚好初凝时进?#23567;?#36825;?#22336;?#27861;施工前,要先勘测基底地下水位的情况。如果地下水位的标高在基底之下,则能用这种加固方式。否则,不能用这种加固方式。

                (3)浆液填充法

                浆液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥质土地基的既有建筑物条形基础加固。

                施工时,在既有基础下,每隔一定距离挖长1 m左右,宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑,深度以到达设计持力层为准,注意支护好坑壁。坑挖好,立即浇筑混凝土,混凝土浇筑至距离既有建筑基底7 cm 处停止。待经过24 h,混凝土充分沉降后,用掺有速凝剂和膨胀剂的水泥浆?#30740;?#26087;基础之间的空隙填满。注意,水泥应选用大于PS325 的?#32960;?#30789;酸盐水泥或矿渣水泥。

                2. 混凝土套加固法

                当既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时,一般采用混凝土套法加固基础。

                在采用混凝土套法加固时,基础?#21208;?#25193;宽20 cm,扩宽部分加设的钢筋应与既有基础中的主筋?#38468;?#22312;一起。浇筑混凝土前,应将既有基础凿毛和清理干净表面,并将碎石或砂砾铺在原有地基上,厚度大约为15 cm。浇筑的混凝土中要掺微膨胀剂,且混凝土强度不能低于C30。

                四、 地基基础加固的注意事项

                (1)既有建筑地基基础经过一?#38382;?#38388;使用后,地基土?#24615;?#21147;与以前相?#28982;?#21457;生明显的改变。因此在地基基础加固之前,应对既有地基基础进行复核,并现场勘察确定地基?#24615;?#21147;等技术?#38382;?#22914;果现场勘察不便,可以参考邻近房屋的地基?#24615;?#21147;情况,适当提高既有建筑物的地基?#24615;?#21147;值。对于扩增基础,须验算基础底面积扩大后的?#24615;?#21147;。若验算结果不符合要求,则还需将基础加高。

                (2)为使加固后的基础能有效承受上部荷载,必须采取如下措施,以确保新旧基础能紧密连?#21360;?br />
                1)既有基础的表面须进?#24615;?#27611;,并用水冲刷,再抹一层薄的水泥素浆。

                2)新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋应?#38468;?#29282;固,也可将短钢筋植在既有基础上,与新加固基础的钢筋?#38468;?#22312;一起。

                3)在开挖既有基础时,不?#24066;?#27839;基础通长挖槽,应分段间隔开挖。以免使地基土的暴露时间过长,产生地基沉降。

                4)对于基础扩宽部分,其下面应铺设抗压强度较高的垫层材料,并夯打密实。

                五、 结语

                综上所述,既有建筑地基基础加固一项十分复杂的技术工作。我们在既有建筑地基基础加固施工时,一定要根据现场实?#26159;?#20917;,仔细分析具体存在的问题,合理地确定既有建筑地基基础加固的方案,以达到解决问题、节约经费的目的。

                参考文献

                [1]简艳军.框架结构建筑地基基础维修加固技术分析[J].中国高?#24405;?#26415;企业,2011(07).

                [2]李雪松.确定桩基础选型的综合因素初探[J].装备制造,2009(06).

                (作者单位:广州市鲁班建筑工程技术有限公司,广州 510000) 来源: 《建筑中文网》.

        原文网址:http://www.kukh.tw/research/201408/15261.htm

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